宁阳别墅有别墅吗？
宁阳的别墅，是按层卖的！ 因为地少，所以大部分别墅都是5层带阁楼的 比如下面这个，上下两层+半地下室，400平的话就120平（实际可能不到）在地下，算下来平均每平方米的价格也就3万元左右 这价格要比市区便宜多了 我之前看过一个类似四合院的东西，上下三层，700平，才180万 这样的房子住起来会不会很不舒适呢？我去现场考察了一下，感觉还是挺不错的，下面一层是车库和保姆间，上层四间卧室外加一个客厅。每层都有卫生间、洗衣房等，每个房间都有窗户，整个屋子通透性很好，一点都不憋屈。
之所以这么便宜是因为这属于集体用地，要交的土地出让金比较少，再加上没有地下停车场，也没有暖气，当然省钱了。 不过这种房子有个问题。只能独门独户，没法做社区，因为土地是集体使用的，如果邻居家漏水或者出现其他问题，你要负责。
另外就是周边配套设施不好，附近没学校，距离医院比较远，现在还没有建成大型商场超市，生活不太方便。 但是，这些都不是问题的关键，重点是—— 你买了这样的房子，开发商就没钱再去开发新楼盘了，这样就会迫使政府加快旧城改造的速度，毕竟城市不能无限制的发展下去。