韩国摩天楼是真的吗?
我在首尔待过两年,见过很多高层,但真的像电影里那样耸立在寸土寸金的地方很少。 韩国的国土面积很小,人口又很多,所以住宅非常密集。在首尔很多地方能看到这样的景象:大楼紧紧地挨着,上面只留很窄的间隙做采光和排气用。所以在首尔,你经常会看到一些看上去“很神奇”的建筑,比如: 在市中心建一个大屋顶,或者在大楼上再叠一栋楼……这些在我们看来很不靠谱的做法,其实在首尔都有。
因为土地紧张嘛,而且韩国政府有意推动住房建设,所以很多建筑都是加层再加层的,没有最密只有更密! 还有这样一种奇怪的住宅楼,外观看着很像北京的四合院,一层套一层。这种结构本身是非常节约土地的,可惜由于韩国严格的防火规范(韩国发生过很大的火灾,造成很大伤亡),这种住宅只能出现在距离市区比较远的江南区了…… 不过呢,随着去年开始韩国家庭住房负债率的急剧升高(高达65%,已经超过了美国的水平,是日本的2倍多!!!),据说政府和银行已经在着手限制家庭房贷额度,我不知道会对未来的房价和建筑业产生什么样的影响。