什么是投资驱动?
投资的本质是什么,是投入资金,换取未来收益。这个收益可以用一定的公式计算出来: 投资回报率(ROI) 收益率=盈利率(净利润/净资产)*100% 或者 收益率=(收入-成本) / 支出 *100% 这里研究的投资的驱动因素实际上是可以进一步细分的。 首先,我们看一个企业是否进行投资,本质上由两个因素决定:第一是这个项目是否赚钱;第二是有无负债问题。如果一个项目不投资的话,就意味着节省了资金,所以盈利性和资产负债率决定了是否有必要追加投资。 如果项目本身盈利,并且没有负债或负债很少(财务风险很小),那么显然应该追加投资。反之,如果目前不投资,借入资金来完成这个项目反而更为有利。
其次,我们已经知道了影响投资决策的因素,接下来应该考虑的是如何量化这些指标并进一步分析。对于投资者来说,一般可以通过两种方式来使自己的投资目标得以实现:一种是主动地寻找合适的投资对象,这种方式需要投资人具有敏锐的市场嗅觉和良好的投资项目资源;另一种是被动地配置资产,通过合理安排资金的投向,争取获得最大的利益。
无论是哪一种方式,核心的问题在于评估所投项目的价值。对单个项目的估值,可以从折现现金流的方法入手。假设市场机会为e,投资项目寿命为t,每年收入为i,则项目当前的价值为: V = \int^{t}_{0} i\cdot dt+ e\cdot (1+i)^{t} 为了便于计算和评估,通常对项目进行合理的拆分,分别计算各个子项目的价值,然后再加总计算出整个项目的价值。
最后,当我们完成了所有准备工作之后,剩下的工作就是执行了。在现实世界中,很多情况都不是完美匹配的,我们在具体操作时候可以有所侧重。例如,当市场前景看好时,可以适当增加激进型投资的比例,以获取更高的收益;而当市场悲观情绪弥漫时,应当减少激进型的投资,增持防御型的资产,以求稳为主。