房贷一般贷款多少年？
目前，一般首套房贷的期限是30年，而二套房则为20年。虽然国家规定，个人住房公积金贷款最长期限是30年，但是贷款期限加上借款人年龄不得超过法定退休年龄，即贷款的年限为：法定退休年龄减去借款人年龄（周岁）。而个人购房商业性贷款的期限规定，由各商业银行自行决定，一般贷款年限为30年。
需要提醒的是，对于贷款年限，不同城市的规定也是不一样的，比如说在天津个人住房公积金贷款，如果首套房面积大于144平方米，其贷款年限最长为15年。而在武汉，个人住房组合贷款，不论何时买房，在退休后只能再还5年，即贷款年限加上还贷人年龄不能超过70岁。