怎么算卫生间面积?
1.首先确认卫生间面积是按使用面积还是建筑面积计算; 2.其次搞清楚卫生间面积计算方法。 一、关于建筑面积计算 无论是商品房还是自建别墅,房屋的建筑面积计算,都遵循《住宅建筑设计规范》。其中67条规定:“建筑物层高低于2.20m的不计算全面积,高于2.20m的应计算全面积”。
8.3.3条则明确了计算全部建筑面积的范围: “除本规范第5章规定的不计入建筑面积的外,凡楼盖部分(包括作为建筑物的室内楼梯间)和外墙(不包括保温及装饰层)所占的面积均计入总建筑面积内。”
不管房屋是高层住宅还是别墅,只要室内楼梯在计算建筑面积时都要算进总建面里,因为室内楼梯属于建筑物的一般层高且无法分割。 另外,需要提醒的是,无论是按照建筑面积还是建筑净面积,都需要把柱子的占地面积扣除掉。
二、关于使用面积计算 使用面积的计算,一般是以套内墙体面积为计算基数,再乘以相应系数得到。具体的系数要根据不同的建筑结构来计算。 例如,砌体结构房屋的单位使用面积造价较低,其相应的系数也较大,混凝土结构的房屋单位使用面积造价较高,其相应的系数也就较小。
不过这里要特别注意,使用面积的算法相对较为复杂,而且各个专业计算的尺寸也不一样,如给水管路、电气回路等都会计算到墙里,在使用面积核算上就需要将相关管线占用的面积重新计算出来然后相加。
当然,如果你不想这么麻烦计算的话,也可以直接通过一些装修平台估算出来,比如土巴兔就有一个在线计算的功能,可以直接输入房间长度宽度高度,就能自动算出整体面积了。点击土巴兔装修计算器