公积金低收入贷款吗?
住房公积金贷款是政策性的住房信用贷款,其贷款额度要遵照住房公积金管理委员会批准,并经过中国人民银行核定的最高贷款额度发放,一般是所购买住房全部价款的70%(具体比例由各地根据情况自行确定)。
以北京为例,按照现行规定,购买经济适用房的贷款最高额度为80%,购买政策性住房的贷款最高额度为70%,购买其他类住房的贷款最高额度为60%,贷款金额要同时符合下列4个条件:
(1)、贷款金额不超过单笔贷款最高限额。
(2)、贷款金额不超过按正常退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(3)、建造、大修自有住房的贷款金额不超过所需费用40%,职工及配偶的贷款金额不超过建造、大修自有住房所需费用80%。
(4)、贷款金额不超过抵押物或质押物价值50%,职工和配偶贷款金额不超过抵押物或质押物价值80%。