住宅是指卧室吗？
题主可能是对住宅和公寓这些概念不太清楚，所以才会问出“住宅是卧室吗”这样的问题，我在这里简单地介绍一下相关概念。 首先，我们国家对房地产项目的类型划分只有普通住宅、非普通住宅以及别墅三种，其中普通住宅又分为普通型住宅和高档型住宅，而别墅则分成了独栋别墅和联排别墅两种，这里要简单讲一下这几种户型的区别，以便于大家区分。（详见下图） 从上图可以看出，在结构上，普通住宅的卧室一般是挨着客厅或餐厅布置的；而非普通住宅的卧室则是套间设计，有独立卫生间且面积较普通住宅更大一些。
其次，我国对于各类项目的容积率也有限制性规定，比如住宅项目一般不能超过4.0，而普通的洋房项目容积率为1.5——3.0之间。 最后，我们国家的房产项目还有另一种分类方法，即按建筑层数来分的，一般来说，建筑层数低于三层的项目为低层，多层项目为四层至六层，中高层项目为七层至十层，高层建筑为十一层及以上。
通过上面的介绍，大家应该能分清住宅项目和商住项目之间的区别了，当然，最直观的可能还是看图，下面给大家放上各种项目的示意图。 住宅并不是指卧室一个部位而是包含卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等所有的房间。而且即使同属于住宅，不同项目类型的住宅，其舒适度也是存在一定差别的。
比如同样为普通住宅，如果项目为洋房或者别墅，那居住起来肯定比同为普通住宅的砖混结构住宅楼要舒适很多；而如果项目为公寓，那居住的舒适感就更差了，因为一般情况下，公寓的层高都会控制在2.8米左右，而一般的住宅楼都是2.9—3.0米。同样的建筑面积，由于楼层高度限制，公寓一般都会做成小户型，这样导致每平方米的居住功能会比普通住宅小很多。