精装别墅房如何设计？
1.拆除改造 对于面积大于120平米的精装房，首先需要对空间进行彻底的勘察，看看哪些是可以拆除的，哪些是不能动的一目了然。 比如可以拆除的部分有： 结构（承重墙体）不能拆！ 非承重墙可以拆。 不是承重墙的间隔也可以拆，但是要注意不要破坏整体性及防水层。 非承重墙是砌体结构中起分割作用的墙称非承重墙；其作用主要是分隔室内空间。 非承重墙一般都不承重，但在特殊情况下也有例外——部分非承重墙是承受一定的负载的。
比如下面这种： 这里要拆的其实是隔墙而非承重墙，原因是内部没有支撑骨架。 这种户型的客厅和厨房之间有一道实体墙，把两个空间硬分开，有些不合理。因为其实中间有个过道的话，空间使用会更合理些。于是就把这面墙给敲了，改成了现在的格局。
除了墙体，还有一些非必要的装饰装修也应该尽量去掉。比如在客厅添置的电视背景墙等等。 总之，对于精装房来说，第一遍的拆除改造一定要做到大刀阔斧、干净利落。该除掉的除去，该调整的调整。为接下来的布局做好空间和视觉上的铺垫。
2.基础优化 在对空间做了初步的拆除改造后，该补结构的补结构，该换水电的换水电。为后期家具进场做好基础保障。 像上面提到的卫生间漏水的问题，就需要在施工过程中做好防水的处理，以免日后产生不必要的麻烦。 至于基础优化阶段需要注意的细节就太多了，比如各空间的划分，门窗的位置以及高度，吊顶的样式和使用材料等等。
3.重新布局 根据之前的勘查，结合业主的需求和喜好，对空间的功能进行重新分配和定位。并在此基础上对空间进行二次的改造和建设。 怎么改造？加什么？减什么？全凭设计师一张巧嘴和丰富经验来跟甲方沟通协商。
4.软装陈设 房屋在设计之初就已经将硬装的造价预算好了，而软装则不然，可多可少。全看个人喜爱。 所以有些人就会借此机会大肆挥霍自己攒下的私房钱~哈哈~ 比如买几个大牌的沙发，搭配好看的地毯，再挂上自己喜欢的画，一个完美又温馨的家就此诞生啦~