银川别墅哪里好?
个人觉得,买别墅主要看中以下几点:
1.位置 银川的别墅主要在贺兰山和黄河边,这两个地方离城距离差不多都是25公里左右;如果是在贺兰山边上买别墅的话注意不要买在风电场附近(虽然风力发电是个环保产业,但是噪音还是有的),买在贺兰山脚下是可以的,比如说金沙半岛那里就挺好。如果要买在黄河边的别墅,需要注意不要在洪峰路过的地方(这个可以去查查历年洪水水位线),最好选在沙坡头附近,这里有沙有绿也有水,还有著名的治沙站。不过这里距离城区也很远了,交通稍微有点不方便。
2.价格 银川目前的房价整体处于一个下降的趋势,市区里比较好的地段比如鼓楼、万达周边,价格也降了很多;郊区的一些楼盘价格更是低的吓人,比如南环路的某项目,纯多层住宅,一平米只要3000元左右。不过我认为现在的房价还处于低位,有一定上涨空间,所以近期出手买房应该不会错。如果是买别墅的话,那现在正是抄底的好时机啊!很多项目价格都跌没了,有些甚至负债卖出,如某山水项目,负8888元/平,送车位等。
3.配套 一个成熟的别墅区,生活配套设施应该是很完善的,如果有不错的幼儿园、小学就更完美了。另外,距离市中心的距离也是很重要的,一般来说,离城五公里以内的别墅值得购买,太远了就显得荒凉。
4.环境 很多人买别墅就是为了享受田园生活的,所以周边环境很重要。首先要有绿色植被,没有植被的房子不像房子,就像个坑一样;其次,周围不能有太多的建筑,如果有的话也会影响视线和采光。最后,空气好不好也是一个因素,毕竟每天都要呼吸三小时,要是雾霾天太多也不好。
以上只是个人的几点看法,不对之处还请大家多多包涵。