北京保障房可以贷款吗？
1.共有产权保障房不可以，政策性房屋不允许商业贷款； 2.经济适用住房可以通过公积金或者商贷进行贷款。 (现在一般不做纯商业贷款了)
---- 在北京购买首套经济适用房首付款比例不低于30%；二套经济适用房首付款比例不低于60%。公积金贷款买经济适用房的，单笔住房公积金贷款上限为120万元。 （注意！外省市的公积金不能申请北京的经适房）
---- 北京的经济适用房和共有产权房属于限制流通商品，自买房之日起满5年才能交易；如果通过买卖形式转让，则不受5年限制，但需按原购房价款缴纳20%的个人所得税。 另外，如果是五环以外的经适房或共有产权房，并且是首套的话，首付比例只要10%哦~