杭州西湖区别墅区?

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以杭州西子湖畔的排屋为例,做一下简单分析 首先,从土地性质上来看,这些建筑属于低层住宅(4-6层); 从空间形态上看,主要特点为:多邻水而建、层层退台、庭院深邃。与传统的排屋相比,这种建筑风格更现代、更简洁。 从立面造型看,西子庄园的屋面采用仿石砖铺装,远观效果较好;香茗公寓的屋面则采用深咖色陶片铺装,与外立面干挂石材搭配效果较好。

两者在立面上的最大不同在于是否“开窗”。因为西子庄园的容积率较低(0.32),所以房屋得房率较高,室内室外空间较大,许多房间的窗户直接通向阳台或庭院,自然采光通风都很好,所以在立面上看起来房间较少,没有过多门窗。而香茗公寓由于容积率高(0.85),楼层较高,每个标准层有4个户型,为了增加房屋通透性,每两层会设置一个通高客厅和景观阳台,所以从外观看,每幢房子都有很多居室和门窗。 在材料使用上,两项目的外墙石材均为干挂,安全性好,但西子庄园采用了局部铝板装饰,使整个外墙更加挺拔,富有层次感。

香茗公寓的外围护结构中,还设置了保温隔热体系,在窗子上也使用了双层中空玻璃,这都提高了项目的节能性。 目前市面上的排屋,除了联排别墅之外,一般分为独栋和双拼两种。独栋排屋各户独门独院,上下四层;双拼排屋则由多栋楼组成,每栋楼一般有两三层,一层一户,带地下室,有花园。 西子庄园是纯独栋设计,香茗公寓则是双拼为主。

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20世纪末开始,在西湖群山附近兴建了许多各具特色的花园式别墅群,如西溪湿地别墅群、黄龙洞别墅、九里松山庄等。别墅有独栋式、连排式、叠加式等多种,可长期或短期居住,设施十分齐全,且绿化美、水景美和私密性都是一流,特别适宜喜欢大自然、拥有高品质生活的游客居住游憩。

别墅群多沿湖或在进山道路旁,主要分布在湖西、湖西南、湖东北、湖东南等地区。其中尤以沿西湖北山、灵隐路、玉古路周围的别墅群最多,已初具西式花园城区规模。这些现代化的建筑群体,与周围的环境有机地融为一体,宛如颗颗闪光的珍珠散镶在清悠宁静的西子湖、群山中,成为杭州一种新的风景资源。

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