住房再抵押贷款吗?

子桃萱子桃萱最佳答案最佳答案

有。只要你有余钱,就可以申请办理住房再抵押贷款,用已抵押给银行的住房在公积金中心再抵押一次,用所贷的住房公积金来提前偿还商业银行贷款,把商业性贷款“赎”出来,再用原住房作抵押重新办理住房公积金贷款。

但申请办理住房再抵押贷款的借款申请人必须是已办理了商业银行个人住房贷款,具有本市城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好,且同时符合住房公积金贷款申请条件的个人。

住房再抵押贷款的额度由住房公积金管理中心根据所购房屋总价款扣除第一次商业银行个人住房贷款的余额确定,最多不得超过房屋总价款的70%,且必须将所贷的住房公积金用于提前偿还商业银行贷款本息后结清商业银行个人住房贷款。

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