厨房油烟倒灌找谁?

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烟道,通俗地讲就是厨房或者卫生间排放异味的通道,从各家的厨房或者卫生间开始,经过每层楼的竖井,最后汇聚到顶楼,通过排风口排出异味。发生油烟倒灌的直接原因看似很简单:就是排风口的气体压力大于竖井内的气体压力,压下来的气体从低层住户家的油烟机或排气口回流。从物理学上讲,要解决倒灌问题,就要让排风口的气体压力小于竖井内的气体压力。从烟道结构上讲,“变压式”烟道能更好的利用气压差,防止排烟互串、倒灌。

烟道在建设房屋时随主体结构一起修建,所以烟道的所有权归全体业主,业主要维护它的结构,也不能私自变更烟道的走向和用途(例如,有人为了防止油烟倒灌,直接从自家厨房接一根烟道通往室外,这种行为是不允许的)。烟道的所有权和管理权相对独立,烟道的管理权归物业,所以烟道堵塞等出现问题时,应当由物业负责。

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