大棚抵押贷款怎么?
目前农村的承包土地经营权和农民住房财产权可以办理抵押贷款,也就是我们所说的“两权”抵押贷款,但农民住房财产权抵押涉及到“宅基地使用权”还不能抵押,“宅基地使用权”一旦可以抵押,那么就包含你问到的大棚了。农村土地“两权”的抵押贷款需要同时满足三个条件:
第一,必须是已经确权且清晰的“两权”,也就是说当地的农村土地“两权”确权工作已经完成,农民也拿到相关的权属证书,而且这些农村土地“两权”的产权清晰,能够带来稳定可预期的收益,能通过经营土地来还本付息。
第二,必须办理了相应的保险,为了防止“两权”抵押贷款形成坏账,必须要给接受“两权”抵押贷款的农民办理相应的保险,当农民无法偿还贷款本金时,保险公司按约履行保证责任或采取其他风险保障措施。
第三,开展农村土地两权抵押贷款工作的地区必须是银监局或者银监分局与省级人民政府相关部门确定并经省级人民政府同意。