什么资产租赁？
资产租赁包括广义和狭义的资产租赁，广义的资产租赁是指租赁资产的所有权在租赁期间保持不变，承租者在一定期把租用资产交给出租者，并按期向出租者支付租金，租期结束将资产无偿归还出租者的资产交易行为。广义资产租赁涉及两个或两个以上行为主体，其中承租者和出租者具有资产租赁行为。狭义的资产租赁是指承租者从其他部门或单位暂时租入资产，在一定期限使用后再归还资产拥有者的资产交易行为。
从狭义的资产租赁中可以看出资产租赁是资产所有权和使用权短期内发生分离的资产交易行为。资产的租赁行为使租出者失去了对租出资产的所有权及使用权，使租入者在不直接拥有资产的情况下获得资产的使用权。资产租赁行为使出租者的闲置资产得到充分利用，使承租者获得较少的资产投资获得资产使用权，因而资产租赁被广泛应用于企业经营活动及各项固定资产的使用中。在商品经济发展条件下，资产租赁已成为资产交易的普遍形式之一。
资产租赁的特点主要有：
1、资产租赁是以契约的方式实现资产交换的经济行为。资产租赁过程中资产所有权的转移是以契约的形式规定的。资产租赁契约规定了租赁资产的用途和使用期限，承租者在使用资产过程中不能变更资产的使用方向和改变资产的所有权，租期期满将资产无偿归还并承担资产租期内维护和保养资产费用；出租者要接受承租者返还资产。