高层可以增加卫生间吗?

丁汝良丁汝良最佳答案最佳答案

可以,但是不建议这么做 首先明确一点,住宅在设计的时候是按照居住50年的使用寿命来设计的,因此楼板承重和抗震等等方面都是按照这个年限来考虑。而20年左右的二手房一般不存在房屋结构安全问题(意外情况除外);其次现在的新房在装修设计上面有很多不合理的地方,比如厨房没有做切菜区、没有凉台面或者冷热水开口等。所以旧房改造其实存在很多机会的,尤其是空间布局方面的优化。

但是考虑到题主是二手房翻新,并且有增加卫生间的功能需求,我是不建议对楼房结构和空间进行大的改造的,可以通过局部改装来满足需求。原因如下:

1、新房与二手房的建筑材料不同 新房的建筑主体是混凝土剪力墙结构,这种结构承重能力强,墙体作为承重构件,不能随意拆除。而且新房产权清晰,只要结构安全,是可以充分激发设计师才能的。 但是二手房就不同了,除了少量优秀的设计作品外,绝大多数的二手房都是夹心层,即一层玻璃一层砖混的结构。这种结构的房屋,墙体大多作为围护结构,起分隔作用,而不是承重构件。因此从结构上讲,拆除改动的危险度要小很多。通过改变卫浴的位置来实现功能的增加也是可行的。

2、二手房的空间相对局促 现在的开发商为了追求利润最大化和项目最大化,往往在户型设计上是很抠门的,常常出现一梯多户甚至一梯一户的户型。这就导致了二手房的面积普遍偏小,很多功能间被压缩到极小,甚至没有。在这种情况下,如果还要大幅改动房屋的结构来增加一个卫生间,风险是比较大的。毕竟施工队在没有设计图的情况下,对建筑本身的结构变动是要承担较大的风险的。

3、增加卫厕所可能会影响采光通风 在不破坏房屋结构的前提下,一般来说影响采光通风的不只包括卫生间的设置位置,还有卧室的窗户面积以及房间进深等等因素。当然如果不考虑这些因素直接增加个洗手间那也没啥好说的了。。。

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