2017年澳元上涨原因？
最近很多客户咨询，说自己的房子是几年前的签了合约的，当时英镑兑人民币汇率很高，合同签的是英镑，现在想去置换掉，问是否值得？ 值不值得主要从以下几个角度判断： 第一个就是比较现在的汇率与签约时汇率的走势；如果一直涨，而且涨了很多，那当然是值得的，你赚了啊！反之，则不值得，你还亏了呢。
第二是看你的贷款协议是如何签署的；如果贷款协议中对于汇率涨跌有明确约定，那就按照协议执行；如果没有，且银行审批时也未提及到，那么银行就只认你当前的汇率，之前的汇率涨跌与你无关了。（比如你买房的时候是5月底，汇率是8.5，审批通过时银行确定利率为9.3，而现在7月初，汇率已经涨到7.8，这种情况银行只会按9.3来核算你的贷款利率，之前汇率变动损失和你无关） 第三要看你所购房产的性质。一般分为投资和自住两大类。如果是投资房，往往会有更复杂的计算方式，每个州不一样，需要具体问题具体分析。这里就不赘述了。
如果你买的时候汇率较高，但这么多年过去了，你的收入也增加了，生活压力也大了，又想换一套小一点的压力小一点的房子，从长远来看，可能反而换了之后你的整体生活质量能得到提高，那又何乐而不为呢！ 总之，没有绝对值的好与坏，只有相对值的对与错。