深圳哪个地方凡发开发？
现在来说，深圳仍然是一线城市里房价最低的一个城市了（比天津低、和重庆差不多），这跟深圳的城市定位有很大关系——工业立市，所以在城市规划上很多项目都是按工业区来建设的，比如之前的工业园、最近的新建小区等等。这种大尺度的规划导致深圳的土地利用率非常高（毕竟寸土寸金啊！），同样也导致了房价不能涨太高，不然地价一高，整个城市的成本就上升，对制造业的影响就是成本上升，产品竞争力下降，最后吃亏的还是老百姓。当然，从另一角度看，这也是深圳作为一线城市里发展最为均衡的一个城市，没有像北京上海那样“富得流油”，也没有像广州东莞那样“穷得叮当响”，各方面都比较均衡。
不过现在深圳的人口增长已经出现了变化，以前是农村户口进来容易，城里人不容易出去；现在是城市人口进入更容易，农村户口想出来就很难，因为现在深圳的建设用地非常缺乏，而住宅又是最值钱的建筑类型之一，所以未来的深圳很可能进一步向工业园区建设，提高生产率的道路上发展。也就是说，今后深圳的房价很有可能继续维持在一个较高的水平，但是涨幅有可能会越来越小。