什么是办公别墅?

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这个问题好,我正想装修一套这样的房子呢! 首先,从定义上来讲,“Office-House”这个词没有统一的汉语翻译,我在网上搜到了好几个版本,有“办公别墅”“商务别墅”“办公府邸”等等。

本人比较认同“办公别墅”这个译法。原因如下: 第一,这种房型的房子是现代汉语里一个特有名词,在古汉语中并不存在;而“办公室”则是一个古代就有的词。“办”字在古代就有“做”的意思(现在也有),如“办事”“操办”等;而“公”字在古代指“公众”、“社会”“朝廷”等意思。所以“Office”最早的意思是“公众办事的地方”,当然可以翻译为“办公室”。反过来,“Office”里的“of”意思就是“属于……”,说明这间屋子是“给……”准备的,那么这间屋子最可能的名字就是“某某的办公室”,也就是“XX的办公室”。英文的“Office-House”翻译过来应该是“X的办公室”,也就是“办公别墅”。

第二,这套房子的特点确实是“办公”与“别墅”的结合体。 所以,我个人认为“办公别墅”这个词最恰当不过了。

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办公别墅是一种介于传统写字楼和纯住宅之间的新兴办公空间,一般被定义为商住两用楼。所谓商住两用,是指这种房产既可以用作办公经营,也可以用来居住,其产权为70年住宅产权。办公别墅既继承了传统住宅的舒适特性、价格优势,融会了顶级别墅的私密感受、宽大空间,又把握了纯写字楼的办公潮流与品质品位,所以,集众家之所长的办公别墅越来越成为时尚精英和小企业主们的办公首选。不过在一些地方,为了减少规划实施中的不确定性和风险,保证规划的实施效果,对于商住两用楼有一定的控制和限制。

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