现在买别墅主要就是看地段和环境，其次才是价格！ 首先来说说红谷滩的别墅吧——（这个区域算是一二线了） 红谷滩的别墅基本集中在九龙湖那边，环境还是不错的，靠近市区又比市区便宜，可以说是既享受了城市繁华，又可以远离城市的喧嚣，是一个不错的宜居之地；
再来说说青山湖这边——（算是二三线吧） 这里就不得不提一下青山湖的别墅区——湖坊小镇，虽然说是十年前的产品，但是环境和配套设施还是可以的，而且又是临湖而居，空气清新，对于喜欢湖边居住的人来说是个不错的选择；
最后来说新建区的别墅——（四五线吧） 新建区的别墅主要集中在望城新区，比如龙湖春江郦城、新力琥珀园等，相对红谷滩和青山湖来说价格是便宜不少，但是周边环境差些，而且交通也不方便，如果是外地投资的话不太建议购买，本地人士作为自住倒是不错。
以上只是简单的概括了一下各区域的房价，仅供参考，毕竟房子是多因素决定的，不能单凭价格来论好坏。
莘浩敏优质答主南昌别墅20万以下：
南昌20万以下主要是一期剩余别墅产品、昌南别墅价格较低，多是马家园村和徐家园村的农房改造，多为联排式建筑，房型一般，面积在100——130m2之间，适合首次置业者和预算不多的家庭。像鸿翔花园联排价格5300元/m2，鸿阳庄园4字头，还有马家园村农房改造别墅4字头，都是适合刚需型百姓置业的选择。
南昌别墅30万左右：
南昌30万左右的别墅有联排、独栋和叠拼结构和类型，结构形式多样化，房型更加宽阔，面积在200-230m2左右，其中叠拼别墅价格更低，升值空间更大、独栋别墅产品房型更加宽大、豪华，面积从200m2——600m2不等，都是独门独院，拥有更加私密性空间。
南昌别墅50万左右：
50万左右的南昌别墅产品在整体建筑质量、房型设计、小区环境、交通、生活设施等方面都有较好的发展，处于优越地段且周围生活配套完善的花园洋房和联排独栋、叠拼类产品均能实现置业。
南昌别墅100万：
100万的南昌别墅在交通、生活便利性、环境优美程度、建筑本身品质、房型设计、户型面积等方面都有较大发展，适合预算在较高，追求居住舒适性、环境的高端人群置业。
南昌别墅500万以上：
500万以上的别墅基本上属于国际一流水准，地处市内稀缺生态环境，与城市中心咫尺天涯，周围交通十分便利、项目周边生活配套十分完善，且项目建筑质量、房型设计、园林环境、生活品质等各方面完全按照最优化水准打造，居住其中，能够享受最顶级的居住享受，是权贵大亨、富商豪贾的私属空间。
在当前形势下，南昌别墅价格上涨趋势难以遏制，有意在南昌置业别墅的百姓尽量提前规划置业，降低后期置业成本，另外南昌别墅投资前景十分广阔，是十分优质的投资产品。
