北京利尔雄安有地吗?
没有,该公司未拿到雄安新区的地块 。
河北雄安新区成立后,对土地资源进行了严格的管控,规划了多个功能区,严禁大规模开发建设以及“摊大饼”式无序蔓延,很多企业即便看中这块区域的市场,也无法得到土地进行开发。
据一位接近雄安新区土地招标的知情者向澎湃新闻介绍,由于土地招拍挂需要资金储备,而当地又不让搞开发,因此就有一些房企通过先租后买的形式提前锁定土地。不过,该知情人也透露,目前已经有包括恒大在内的大型房企因为资金链紧张,之前的租赁合同可能到期无法续期,从而失去该地块。
也有其他房企因为融资困难等诸多原因,原先在雄安新区拿下的地块目前正在被收回。 2018年4月19日,北京利尔与河北省雄县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,以2.17亿元竞得河北省雄县城东片区3宗地块的使用权。但至今未获得施工许可证等相关手续。 上述知情者告诉澎湃新闻,北京利尔目前是在无证施工状态下继续建设,相关部门已多次要求停工。
根据此前披露的信息,这3宗土地的成交价为655万元/亩,容积率≤2.5;土地用途分别为商业、住宅、公共管理与公共服务用地等,土地面积为8.77万平方米。 对此,北京利尔证券部工作人员在接受采访时称,公司正在努力办理各项证件,“现在项目处于无证状态,确实给公司带来了一定的影响,但影响幅度不大。” 上述工作人员同时表示,公司此前已经发布过相关公告,提醒投资者注意投资风险,“我们现在是没有办法去详细说明的(办证情况),因为这个事情是有法律风险的。”