企业能经营公租房吗？
企业能否参与公租房的运营、管理呢，这涉及到一个产权归属的问题。 公租房的产权通常归地方政府所有，当然也有少数地区将公租房的产权划归开发商所有或者统一运作管理的（这种模式目前很少）。
那么，企业有没有可能拥有公办公租房的经营管理权呢？ 理论上来讲，是没有的！ 因为根据我国现有的法律体系，对于公益性项目是不能以盈利为目的来进行经营的。而公租房作为保障住房的一种，其公益性是非常明显得。所以任何以营利为目的对企业和个人进行租金补贴，以吸引其从事公租房的投资、经营的行为都是属于违法的。
不过，尽管企业不能直接拥有对公公租房的经营权，但是你可以通过其他方式间接来取得！比如你可以先建立一家房地产公司，然后让这家公司通过招投标的方式，与地方政府签订建设合同，由该公司负责公租房的建设并经营。这样，你的企业就间接地获得了对公租房的经营权。 但是这种方式也存在一定的缺陷，就是前期的资金投入比较大，而且周期比较长，不适合一些小企业。
此外还有一种方式，那就是你的企业作为甲方和乙方地方政府签订协议，乙方按照甲方的选址要求代为兴建公租房小区，建成后交给甲方经营使用。这里乙方相当于代建方，由于不是真正的开发商，因此它就无法像房地产开发那样获取巨大的利润。同时因为它只是代建行为，因此在税收等方面也是按最低标准计算。这对于地方财政而言，可以省下一大笔经费。 而甲方企业则通过乙方的代建行为，实际上间接获得了对公租房的经营权益。只不过这种合作方式需要对当地情况比较熟悉才能操作，否则极易出现纰漏。导致双方都无法实现预期的目标。