双拼别墅与别墅的区别？
双拼别墅，也叫双叠墅，由一栋房子的两个单元组成。一般有上下两层，也有部分有三层，一般层数为单数，较独栋别墅和联排别墅而言，数量要少一些。 独立面之间有小走廊连接，相互之间的影响比联排别墅要小一些。同时由于建筑上的分隔，在安全性、私密性方面都比独栋要好些。
每个单体住宅都有自己的独立空间，而且都有一个独立的采光通风口；每层的布局与单间面积的大小划分大致相同，而且都有合理的楼梯位置，所以互不影响，居住起来相对较好。 在法律层面上来说，双拼别墅是合法合规的，因为它属于“独栋”，而不是“联排”，所以不用担心日后出现产权或拆迁的问题。 但是市面上很多双拼别墅实际上是由两幢独立房子拼成的一幢房子，其中一部分作为单独的单元进行销售，这种实际上就是联排别墅了，不是真正的双拼别墅。
另外还有一点需要提醒的是，现在有很多开发商打着双拼别墅的旗号，实则建设的是空楼，大家在购买的时候需要注意查看，不要被忽悠了。