厨房顶漏水应该找谁?
一般情况厨房卫生间楼板安装了防水层,楼上楼下住户要特别注意。楼上的住户水盆、浴盆等用水器具不要长时间浸泡,以免造成楼下漏水。
如果发生漏水,首先要看是不是公用的给排水管线,如果是就找物管公司;如果是住户家的私用管线漏水,就去找产权人;如果不能判断就请物管公司来判断。
1、如果确认不是人为破坏和使用造成的,属房屋建筑质量的,应该找开发商解决,也可以向建设行政主管部门投诉,申请质量技术鉴定,查清责任,由责任人承担维修和相关费用。
2、如果属于人为破坏和使用造成的,由责任人承担维修和相关费用。
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:电气系统、上下水管线、防水工程保修2年。
第八条,在保修期限内发生的属于保修范围的质量缺陷,由于不可抗力或者使用不当造成的损坏则不在保修的范围之内。