2017年绵阳房价多少？
最近很多很多朋友问我，绵软（就是绵阳）的房产怎么样啊 值不值得投资之类的。。。让我很无奈呀！毕竟我也不是专业的房地产分析师嘛！ 所以这次借这个机会，我好好的研究了一下绵软（也就是绵阳）楼市，希望可以帮到大家。 先上图表，数据来自安居客 近一年以来，绵软的房价走势可以说是波澜不惊，微涨微跌交替，整体上是处于一个盘整的状态。上半年小幅上涨，下半年小幅下跌，整体来说变化幅度非常小。
目前（2018-4-5）绵软的新房均价是6342元/平米左右，比去年同期下降了近2%。二手房则是5913元/平，与去年同期基本持平。 从价格走势上看，可以说是很适合刚需自住的朋友下手了。而投资的话，因为短期内的房价走势总体上是处于一个横盘的状态，并不建议投资。但如果是长期投资，从长远来看（5年以上）房价还是有上涨的空间的，只不过需要承受一定的风险。
那可能有的朋友会问了，为什么这个小区的价格比其他小区的价格要高这么多的呢？ 图中蓝色标记的C区和D区是两个不同的开发商开发的楼盘，虽然紧挨着，但是各自的楼龄、户型设计、配套设施都是不一样的，因此价格差也比较大。另外这两个区域是市政府为引进人才专门建设的，所以房价也是按人才补贴后的价格。
目前这两个区的房子几乎都被各种政府机构买走了，只有极少数的散户购买者。不过据我的了解，目前两个区域的房屋质量都出现了一些瑕疵，比如新房有漏水的问题，地下室潮湿，电梯偶尔也会有故障。。。这些质量问题让人对以后的入住品质有些担忧。