澳洲别墅哪个朝向好？
在澳大利亚买房，大家最关心的无非就是户型和朝向的问题了，因为户型和朝向直接关系着房子的质量和价值。那今天就来看看各个朝向好不好，该怎么选。 首先来说东南方，这个朝向的房子一般叫Southeast facing，阳光最好，价格也是最便宜的。但正巧的是，西面和北面的房子一般在澳大利亚是不允许销售的，而东面和南面的房子一般会稍微贵一些。所以如果买这种朝向的房子的话，就无需考虑周边景观或者交通等问题了。（图1）
接着来看西南方向的房子，Sunset and west/southwest facing，一般价格便宜，优点是和东南向的房子一样，阳光充足。而且一般有可观的 sunset view 和良好的景观，如果还带有个大阳台的话那就更完美了！不过缺点也很明显，到了下午太阳就会晒到房间里面来，尤其是夏天，白天很长，会感觉房间很热。另外，由于澳洲是个岛国，所以西南向的房子还面临一个海面退潮后，屋内进盐的问题。不过这些问题都是可以通过安装遮阳帘、加防潮垫来解决的。（图2）
接下来是西北方向的房屋，Noonday sun and northwest/north facing，一般比较便宜，优点是不会被夕阳直接照射到，避免了阳光直射带来加热房间的问题。且由于早晨和傍晚时，太阳大多集中在这一区域，所以采光也是足够的。还有较好的隔音效果以及避免海洋性潮湿气候带来的房间返潮问题。但是，这样的住宅往往会存在视野欠佳的问题，除非你不在乎。（图3） 最后来看正北向的房间，一般称为North facing，价钱适中，但有很多问题，首先是采光不足，需要依赖照明设备；其次会因为室内温度比较低而需要增设供暖设备；再次就是因为北面缺乏日照，室内不容易晾晒衣物，需额外购置烘干机；最后就是空气对流差，空气质量不高。当然，这些缺点都是可以克服的，加装窗帘、加装换气扇都是可以实现的。