为什么别墅都在顺义？
北京这个市场，目前这个阶段，买别墅就是唯一正确选择 。 因为城市别墅供应已经断层，除了远点的昌平未来科技城（未来誉），京投发展·岚山（即将开盘）外，只有东三环的华晟中心，以及南三环旁的首创禧悦天境还有少量余房。再往下还有房山良乡新城的北京城建·府学上院，但距离较远且配套一般。
而顺义区的金茂国际生态城、富力湾，通州区的北京东湾等地，则有不少可供选择的别墅项目。 如果说这些项目的优势还在于供应量足够大，让买家各有挑选的话；那么位于海淀西北部的幸福里·雅园的别墅就完全是“唯一”的选择之一了——这里的别墅项目是北京市场上难得一见的现房别墅产品！而且由于地块相对较为新，各项配套也比较齐全，甚至比一些郊区新城的别墅还更宜居。
其实，对于预算充足的客户来说，买新房选择现房或者准现房是一个值得推荐的购房思路。一方面避免了期房可能面临的各种风险，另一方面减少了因工期延误导致的损失。尤其对于别墅这种产品，本身建设周期就长，如果再有延期，影响更大。像幸福里·雅园这样即买即住，无需长久等待的产品就显得尤为可贵。
另外，幸福里·雅园的别墅产品力也非常能打。项目共占地约7万平米，建筑面积约12.5万平米。由14栋洋房和6栋叠拼别墅组成。所有户型都南北通透，明厨明卫，得房率高。上下多层的设计，保证了私密性和空间尺度感的满足。 作为城市中的低密度住宅区，项目周边规划有地铁13号线延长线，配合已有的地铁10号线，尽享城市醇熟配套。项目内自建9班制幼儿园及小学，为孩子的教育提供一站式服务。同时，项目毗邻约180公顷的奥林匹克公园和林荫大道，坐拥繁华都会中难得的静谧，是理想的生活居所。