半山卫城别墅如何?
刚买了半山卫城的房子,本来不想买半山卫城的,因为听很多朋友都说半山卫城这个盘很烂。可是本人看了很多楼盘都不满意(主要是觉得价格太高),于是跟家里人去了半山卫城实地看了一下,意外之喜啊!被种草了,马上下手。 首先这个盘的位置还是不错的,离尘不离城。旁边就是银湖生态区,山清水秀的。离地铁也不远(离地铁6号线长湴站大概2.5公里,但开车就几分钟)。周边生活配套也齐全,学校呀,医院呀都有。
第二这个盘是带精装交房的,这一点比较贴心,省的我们装修烦恼。而且质量不错,看着挺高档的。 第三就是这个盘自带大型商场,长湴旧村改造的商业体,听起来有点老旧,不过以后建设好了应该会焕然一新吧。还有娱乐休闲设施,如健身房,棋牌室等等。最重要的一点是这个商场是统一招商管理,这点我很喜欢,避免了小区底商参差不齐影响美观和品质的问题。 最后说说让大家很在意的物业问题,据说以前的半山腰别墅区的物业是广州城建开发物业,负责整个小区的安全保卫、卫生清洁及设施维护等工作。由于该物业公司隶属于广联达集团,所以服务质量和管理水平都是有保障的,让我感到很放心。
当然,这个盘也有让人不满意的地方,最大的缺点就是车位不足,只有1:0.7的车位比,也就是说100户只能得到70个停车位,按目前每户家庭平均两辆车的标准来计算的话,这个比例明显是不够的。另一个缺点就是小区周边环境不够高大上,毕竟是在偏僻的半山腰上嘛,感觉比较荒凉。还有一个缺点就是单价高,现在这个价格能选择的楼盘太多了。最后就是二手房流动性差,很难转手。
总体来说我还是推荐这个盘,对于想在市中心买房又预算不够的朋友是个不错的选择。