别墅需要多少亩地？
独栋别墅（单门入户）对土地的要求相对宽泛，一般来说，独立式住宅的土地面积控制在120平米左右即可。当然，这只是一个最低要求，在土地资源紧张的一二线城市，建议尽可能多准备一些土地；而在三四线城市，则可以适当减少，80~100平左右就足够了。 联排别墅（多门入户）对土地的要求就相对较严格了，一般要求面宽进深比在1.5～2之间，即占地面积要在400-600平方米以上，否则建筑会出现凸凹不平、采光不足等问题。
不过现在有一些开发商将联排别墅做得很紧凑，占地面积只要300平方左右甚至更小，但总价并不便宜。所以，如果资金有限，又非常中意联排别墅这种产品，不妨考虑一下这种“小巧精致”的户型。 需要注意的是，这里的土地面积指的是小区占地范围，而不是单指某一个具体楼盘。例如一个占地面积为10万平米的小区，若是容积率是1.5，那可建设的建筑总量就是15万平方米，而小区绿化以及公共配套等用地面积也不能算在内。 所以，大家不要以为自己的房子占了整个小区的2%，就觉得自己的房子很小。