西溪别墅怎么样？
买的话，建议买230方以上大平层，价格大概450-650左右一平。 为什么呢？ 从地段来看，西溪湿地周边4公里内，基本没什么新盘了，只有一些老小区和排屋（如万科河滨）。 项目周边有10万方商业综合体在建（在建的龙湖西溪天街），还有规划中的地铁3号线，距离最近的是蒋村站，直线距离2.8KM；另外还规划了国际学校、公园等配套。 目前来看，生活氛围已经比较浓郁了。 但不管是从商业还是交通，离主城区还是有段距离的。（虽然有一丢丢离西湖近，但去看西湖得坐快1小时的车） 这时候可能有人会说，那不就在西溪湿地旁边嘛，环境多好啊！ 对，西溪湿地的生态是毋庸置疑的，但您要买的可是别墅啊…… 西溪湿地保护规划中，明确要求：“严格控制建设项目规模和标准，降低对环境的影响” 所以说，如果买别墅的目的不是为了做民宿或者用来投资的话，真的不建议买在小西溪里。 因为从居住环境上来说，真的不算好。 首先，别墅区是围起来的，里面有洋房、叠墅、联排，独门独户自然是没有问题的，但是小区内部道路比较多，停车位肯定是不够的（据说一共就500来辆），所以车都是停在外面主干道上的，这样必然会对环境的舒适性产生影响。 其次，虽然是别墅区，但是生活配套是很简陋的，像商场、影院这样的大型综合体是没有的，平时的生活购物还得去蒋村，车程将近3公里，而且现在还没有建好，具体建成什么样还不知道。
最后，既然是别墅区，那么不可避免会有噪音干扰，西面的留石快速路，北边和东北侧都有高铁和高速，虽说建了隔音屏，但难免会有噪音影响 在户型设计上，A户型(175方)相对来说比较好，南北朝向，采光通风都不错，并且没有暗卫。 B/C(195方）这两个中间户型都是有凹进的卧室，比较浪费空间，且B/C东面是连体的厨房和餐厅，会有些油烟问题。 D户型(155方）是一个奇偶错开的设计，南北不通透，东边有连体的卫生间，有暗卫。 E户型(202方）是一个南北通透的户型，但是东西两侧的房间尺寸都比较小。 这个项目除了地理位置外，性价比不高。同等预算可以买市区高层了。 以上内容来自公众号“杭州房叔”