阳台是室外空间吗？
1、在建筑学与城市规划里，阳台一般有悬挑式、外挑式、内凹式等几种。 2、通常所说的阳台是指房屋之间的空间，由栏杆或护栏围着，可作为居住者休闲活动的地方。阳台不仅使建筑物增辉，也为人们敞开了一扇崭新的窗口。 3、从建筑学的角度讲，阳台是建筑物室内的延伸，是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外活动的场所。尤其是自封式的阳台具有保温、隔热、隔音等功能，因而深受居民的喜爱。 在阳台上种花、种草、栽树、放桌椅、铺地板，既能美化环境又能方便生活；养金鱼、乌龟、鸟雀可增添乐趣，使居住环境充满生机和活力。 4.按现行规划规范，阳台可以分为封闭和不封闭两种。所谓封闭阳台，就是指装有门窗且全部围合的阳台; 不封闭阳台则是指未装门窗或未完全围合（或有单扇门、或有单窗台）的阳台。开放商在销售时以封闭还是非封闭形式报价，其物业性质也将随之而异。一般来说，全封闭的阳台要按整体建筑面积计价，而非封闭阳台要按实际面积的一半计算。比如一套房子买成每平方米2000元，该房阳台是封式的，那购房者就得多付给开发商1个多平方米的房价款(100平方米×1.18=118平方米)。反之，假如这个阳台为非封闭式，购房时只需交付半个平方的价格就行了。所以，业主在购买此类房屋时，一定要向开发商弄清楚自己所购商品房的阳台是封闭的还是非封闭的，以免造成不必要的经济损失！
5、《建设工程竣工档案编制指南》指出：“凡属建筑物的室内部分一律不作为住宅阳台。”因此，“阳台是否计入住房面积，不能一概而论，应视具体情况而定”——这是国家有关方面的权威解释—— ①未做保温层的阳台不算入户面积; ②没有封闭的阳台不计算建筑面积; ③已经封闭但层高低于2．2米的阳台也不计入产权面积。 ④封闭的阳台算全面积，开放式的算一半面积