阳台如何验收?

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一、封窗

1. 材料:一般选用断桥铝合金,5+16A+5中空玻璃,品牌有凤铝、博仕、坚美等大品牌或佛山地区小品牌,质量较好;注意看型材是否被挤压变形或者开裂;

2. 边框:厚度大于1.4mm比较安全,太薄容易爆裂,推拉窗的框宽应不小于扇宽的1.3倍,平开窗的框宽应在1.5倍以上。

3. 铰链:要选用金属材质,手感沉重者为佳,同时最好能选择带有阻尼功能的。

4. 五金配件:主要看滑轮,最好是双滑轮结构,并且能够30万次以上的开合,此外还要注意其耐磨性和防锈功能。在选购时,可用手按动滑轮,表面光滑无噪音为佳(注意:有的商家会拿劣质产品当优质品卖)。

二、铺砖/刷墙

1. 地面找平:铺地砖前一定要先找平,否则会影响铺设效果,尤其是卫生间和厨房的地砖,找平一定要做到位才能避免渗水现象的发生。检查方法可以用一根木质撬棒轻轻敲击瓷砖的四角及中间部位,若声音沉闷说明瓷砖与基面粘接良好,如果发出“哐哧”的声音则说明瓷砖没有贴好。另外,还要查看墙面是否有开裂现象。

2. 防水处理:厨卫间是防水重点,一般要求防水层高度不低于2米,防水施工完毕后进行闭水试验,具体方法是关闭水电开关3小时后,到楼下观察有无漏水现象即可。

3. 铺砖/贴瓷片:墙砖铺完后再勾缝,然后清理干净,再涂刷墙固。而地砖的勾缝剂则要选用白水泥,因为纯水泥的颜色较深,影响美观。

三、铺地板

1. 踢脚线收口:用水平尺丈量出踢脚线与门、柜的缝隙长度,减去3cm即是踢脚线的实际安装高度。最后将其固定于基体上。

2. 龙骨固定:目前家装中常用的龙骨有木丝夹板龙骨、香樟木龙骨架以及人造板龙骨架三种,其中以木龙骨最稳固耐用,但造价也稍高一些。通常实木地板的龙骨间距为22厘米,复合地板的龙骨间距则为3-4厘米。

3. 地面找平:对于铺设实木地板的房间来说,木龙骨至少要在地面放置一层以上,而且每两排龙骨之间都要加上横撑,以保证木龙骨的稳定性。还有必要给每块木地板都打上胶条。

四、插座、水龙头、花洒、地漏、水阀、排气孔等等,这些细节不能忽视

优质答主

1、 承重能力是否足够 在验房的时候,要重点查看窗户的承重力是否够; 如果窗框是钢化玻璃的话,那么强度更高一些; 因为现在市面上一般用钢化玻璃做中空玻璃的,而且它的密封条都是防漏密封胶,这样就使得它更牢固了。 但是如果是推拉窗的话,那就需要看看它的滑轮是否稳固,轨道的滑槽是否能上下拉动,同时还需要注意一下推拉的灵活性等等。 2、门窗关闭情况如何 当在检验这个细节的时候,可以站在门的外面,轻轻的推一推,看门窗是否能够顺利打开和关闭,以及关闭时是否有声响,如果有的话就需要及时告诉工作人员进行处理。

3、五金件安装是否到位(尤其是密封条) 五金件的安装是否到位对于隔音效果也有很大的影响哦~所以也需要大家特别注意!!! 4、窗户缝隙处理是否得当 由于很多小区都是带有防盗网的,那么在检测窗户的时候就要检查下,当把窗帘拉上后,能不能从防盗网里看到室内的情况,如果可以的话,那就是没问题的,但是如果看不到,那就有问题了……

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