贷款收息率一般是多少？
1、商业贷款
大多数购房都是通过商业贷款来购买的，据了解，一般的银行收息率都是相同的，都是按贷款金额*年利率*时间=总利息。商业贷款一般时间都在5年以上，所以，这些年利率基本都差不多，现在的利率大概是4.95%。
2、公积金贷款
公积金贷款的收息率较低，当然，相比商业贷款房贷利息也会少很多。现在，五年以上公积金贷款的年利率是3.87%。
3、组合贷款
有大部分人贷款买房都是商业贷款+公积金贷款，就是所说的组合贷款。银行收息率相同的情况下，公积金贷款的利率会比商业贷款低，那么组合贷款的利息支出一般就会较少。当然，如果商业贷款部分金额较少，那整体利息支出还是比较多的。
不管是哪种贷款方式，都有优缺点，而组合贷款，优点是很多，缺点也有。优点是，利率比纯商业贷款要低，比纯公积金贷款划算。缺点就是，审批比较难，因为银行要考虑你公积金贷款那部分的额度，商业贷款那部分的额度，还要考虑两者的还款期限是否相同，所以，一般要求都较高，相对其他贷款方式来讲，也比较难通过。