忠县地铁多少元?
1.建设期(2013-2018年),采用PPP模式,合作期40年 投资估算:土建工程150亿元,设备安装40亿元; 2.建成运营期(2019年后) 年均成本:财政补贴6亿元×70%=4.2亿 收入:票价(按人均收入算)+广告+周边土地开发收益; 支出:运维费用(按固定资产折旧、人力成本、维修费三项合计计算;其中,固定资产折旧参照国有铁路建设折旧率,人力成本按实际支出加上一定奖励性绩效收入计算)+财政补贴 回报机制:收支相抵后为盈利,全部返还社会投资者并支付相应分红 回报额度:运营期内总收益超过总投资的5%即可考虑分红。
项目融资:银行贷款、公司债券、信托计划等 资金平衡: 投资估算+建设期利息+前期费用=需要融资总额 销售收入+财政补助+其他收入=可以融到的资金 需要融资总额/可以融到的资金=资金平衡系数=1.058 经测算,该项目的资金平衡系数小于1,可以在满足财务可行性原则的基础上实现自求平衡,且具有较好的盈利能力。同时,由于采取PPP的模式,可以通过公开招标选择具备相关资质和实力的机构进行建设和运营,从而确保工程质量和安全。
风险分析: 项目投融资和运营管理方面存在以下风险:市场风险、资金风险、信用风险、环保风险、行政风险、政策风险和法律风险等。 政府方风险应对举措:
①加强市场调研,科学论证,提高决策的科学性和透明度②建立风险预警系统和应急预案③规范项目操作流程,明确主体责任④加强项目监督和管理⑤完善配套措施,优化外部环境⑥提供必要支持,保障顺利运行 社会资本方风险应对举措:
①加强项目风险管理,建立有效的风险分担和化解机制②增强信息对等,加强沟通交流③强化契约精神,落实各方权利义务职责④坚持公开透明,接受社会监督