2017年契税能退吗？
可以退还，但是需要满足一定的条件，根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人在办理下列事项时，必须提供税收入库证明单： ①开具房产交易发票； ②领取税务登记证副本； ③领购发票.
纳税人办理其他税务事项时，应出示税务机关核发的有关证件和填写的税务审批表。上述证件包括：企业法人营业执照复印件、个人身份证复印件、房地产交易合同原件、契税完税凭证(契税税票)原件及复印件等。 对于已经缴纳了契税，但尚未办理房屋产权证的房屋，如果之后不打算再办理产权证了，则不需要办理退税手续了。对于既已办理房屋权属证书又已缴纳契税的，如果纳税人改变原有主意，不想履行原买卖契约，想收回出卖的房屋并注销房屋权属证书，或者不想将买受的房屋过户至自己名下，则须由纳税人缴纳一定数额的罚金（相当于违约金），才能办理退税手续。
目前，各地税务局对办理房产税和城镇土地使用税的手续不是太严格，之前买过房子没有办理过这些税费的也可以补交了。 以上海为例，2016年就出台了对存量房屋的税收优惠政策，对个人购买市内九区住房的，减半征收契税；对在嘉定、奉贤、松江、金山、南汇五个新城及其他区县范围内购买首套住房的，契税减半征收；二套及以上的不予享受。
以住宅为例，房屋总价50万元的普通商品住宅，原来需交3%的契税，现在只需缴纳1.5%的契税就可以；如果是二手房的话，则是1%。 政策原文：上海市人民政府关于本市继续执行买房契税优惠政策的通告 沪府规〔2016〕4号 根据国家相关税收政策，自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人本人、购房人的配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同），面积90平方米（含90平方米）以下的，契税按1%执行；面积90平方米以上的，契税按照1.5%执行。