产权面积包含阳台吗？
产权证上的面积是怎么计算的，就按着算。 不过一般买房的时候，合同上都会注明房屋的使用面积和建筑面积（含公摊）的。 这样以后有个约定俗成的标准。 这个计算很复杂，不是专业的人真算不清楚。 所以啊，大家买完房子拿到产权证之后不要只看自己少了多少平方，也要看看多出来的部分都是什么。
其实啊，咱们普通人家买的房子，除了那些特别豪的，一般情况下都不会有特别大的露台或花园。 如果真的有大露台的话，那可是特例中的特例了！ 所以啊，如果因为面积差的不多就把本该属于自己的面积让给别人，那可就不太合理了。 但是如果是这样，那也是没办法的事。毕竟合同都已经签了，房产证都已经办了，再追究也无济于事。
不过我们可以注意一下，在交房的时候检查一下自己房屋的实际面积有没有减少，如果有那就得让开发商补上。 还有啊，有些开发商可能会把进深很浅的飘窗算一半面积，或者把所有阳台都算上，这种情况下我们也可以在合同约定里规定，飘窗到底要不要算面积或者是半面积。 要是您买新房的时候遇到这种情况，最好能在合同中注明。