第二套贷款比首套多？
2013年4月12日周六9点30分。我准时赶到工行东直门支行，赶上了下午第一场的贷款培训。培训完出来，立即有个支行的同事把我拉到一边，问我是不是想买二套房子，现在有一个产品特别适合你。他帮我算了一下，如果用这个产品，我只需要准备34万的首付，就可以买一套70平米的三居。而正常首付是48万。省下的首付可以慢慢还贷款。
听到这里，我有点心动了。去年，我曾经在世纪财富大厦的写字楼里吃过一次亏。那是个卖写字楼的小品牌，我花58万买了一个79平米的写字楼。交完首付，他们让我等几个月，说是要装修。直到去年11月，我才接到交房通知。结果，我看到房子时，被气得差点背过气去。装修极其糟糕，马桶坏了，修了无数次，至今仍未修好。
这次我不再相信这样的无品牌公司，而且我知道，如果我决定买，必须得在14日前把首付款打到银行，过时不候。于是，在培训结束时，我匆匆忙忙赶回公司，让会计把34万的首付款打到银行。
但到银行办理贷款时，我差点哭了。因为无论我怎么提供资料，银行都不让我贷款。最后，负责业务的大姐把贷款合同推给我，说让我找贷款公司办吧。我一看合同，明白为什么银行不办了。这套房子的贷款成数是60成。而我已经有一套房子了。按照国家的七成二贷款政策，我已经超了。只给三成。这就相当于我要贷款55.2万。以我现在的收入水平，确实有点困难。
这时，经纪人推荐了我一家贷款公司。他们可以做二套，成数是七成。我交给他所有的购房资料。没想到，下午，经纪人给我打电话说，银行把批贷函发回来了，让他们帮我解抵押。一打听，银行还是东直门那家工行。但那个负责人，我已经不认识他了。