自建别墅造价是多少？
土建1500一平方（不带装修） 这是包工包料的价格，在江西上饶这种偏僻小城市里做的，主体完工后，内部基本上只需要刮大白就可以了，瓷砖已经铺完，厨柜也做好了，卫浴也是配套的。外墙并没有做保温，因为考虑到保温层会增加建筑的整体厚度，所以没有做，如果要做，成本会额外增加300左右每平方。 自建房和商品房不一样，不需要规划许可证，土地证，建设许可证等等一些列证件，只要不和别人去争地皮，一般没人管你，就算建在了别人地皮上，别人也不好意思找你麻烦，最多给点补偿罢了。
材料方面没什么可说的，都是普通材质，瓷砖，地板，卫浴，灯具等等都是平常市面上能买到的品牌。 结构上是砖混结构和框架结构，所谓框剪结构，也就是外面有框架，里面用砌体构造柱来承重，其实也就是砖混结构里增加了框架而已。
我这是两层半的结构，带地下室，总面积280平左右，总造价大概40万。