如何防屋顶阳台漏雨?

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首先,我们要查明原因。出现这种情况有两种可能:一种是房屋本身设计有问题;另一种就是施工时出了问题导致渗漏。如果是第一种情况,需要开发商跟物业配合查找问题根源,进行修补;第二种情况就比较好办了,直接找楼上业主或者装修公司负责,如果找不到责任人,可以要求物业协助寻找,费用由物业承担。

其次,我们要做好防护措施。如果调查后发现确实是楼顶有裂缝之类的问题才会造成渗水,那么就需要对楼顶做一下防水处理了。对于顶层的住户来说,可以在楼顶刷一层防水涂料就能解决问题;对于其他楼层的住户来讲,就要做好门窗的密封工作,在窗户上方和两侧增加塑钢密封条,防止雨水灌入室内。 还可以在外墙铺贴瓷砖的部位安装滴水板,在滴水板上部开一个凹槽,这样也能起到阻挡雨水倒灌的作用。

我们可以从根源上处理漏水问题。如果检查后确定是水管、暖气管或者烟道等出现破损导致渗漏,应该马上联系楼上的邻居,请他(她)尽快修复或者更换有故障的设备;如果是因为卫生间的防水工程出现问题,应该及时敲掉地砖,重新做防水工程;如果是厨房的墙地面渗漏,也应重新做防水。 另外,我们也可以做一些临时的解决方案。比如在使用喷香机、加湿器的时候,注意避开地板;在浴室使用电吹风的时候,也不要把风口对着木制家具吹;外出时请关闭门窗,防止风雨渗入。

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这个需要先解决一个基础问题——为什么漏水? 一般来说有三种可能,一是屋面结构出现裂缝或孔洞,雨水进入并产生渗漏;二是防水层失效引起的渗漏;三是因安装太阳能热水器或其他设备而引起的破损导致的渗漏。 然后呢就是对症下药的问题了,如果是第一种那就需要找到根源进行修复处理了(一般是找物业公司,因为维修基金是归他们管理的),如果是因为第二种原因的话就需要重新做防水施工处理了哦,如果是因为第三种那只能让商家来更换配件或者安装新的部件了。

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