投资进度滞后原因?
这个问题,我想应该从两个方面来看待和解决: 一是项目方即融资方在投资过程中出现了什么问题导致不能按时按量完成融资;二是出借人一方面对信息了解不充分导致资金难以有效投放,另一方面可能对资金投放后的监控力度不足,导致出现逾期情况。要解决这个问题的根本还是在于提升项目的质量和风险把控能力以及加强投资后对项目方的监控力度。
一.项目本身出现问题导致的融资迟缓 项目本身存在问题,可能会体现在多方面,例如:
1、项目公司运营不善或财务风险增大 由于融资方可能不是专业的融资机构,其对市场的风险预估能力、对公司未来现金流预测能力和风险控制能力都可能存在欠缺,这会导致其在进行融资时,对未来的预期过于乐观,进而高估了企业未来的收益水平,导致了其融资成本的上升,加剧了其资金的压力。
2、项目经营与融资方案不匹配 在实际运作中,有的融资方可能会为了便于融资而将融资需求进行包装,使其看上去更加“漂亮”,但这样往往会让融资方在后续的经营中面临较大的考验——因为前期需要融到的资金量比较大,那么后期的还款压力也会相对较大,如果项目本身所蕴含的盈利能力和现金流水平不足以支撑其按期还本付息,则很有可能出现债务违约,从而给投资者带来损失。建议融资方在进行融资时,要根据项目的实际运转状况来科学设计融资规模,确保项目建设与资金筹措协调一致。
3、项目涉及法律纠纷 一个项目会不会出现法律纠纷并不是我们能够估算得到的,但如果发生了,则会直接导致我们的投资无法收回,这一点不管是作为融资方还是出借人都是需要特别注意的。
二.信息沟通不到位导致的融资困难 信息的不对称首先就会体现在对项目的了解和评估上。因为项目的发展是动态的,会在一定程度上影响我们对项目的风险评估,同时因为每一个行业都不一样,对于非专业投资人来说甄别项目的能力也存在欠缺,因此我们往往会建议借款人(融资方)主动提供尽可能多的资料供我们进行详细的尽职调查,以此来降低我们投资的难度和风险。
另外,信息的不对称还会体现在借贷双方对金融市场认知的不同上。因为不同的出借人对资金的需求是不同的,有的人看重资金的流动性,因而更在意借款是否容易转让;有人可能更侧重资金的安全性,因而更关注是否能找到靠谱的担保人或抵押物。所以,融资方在对资金的需求理解不到位的情况下,极有可能无法找到契合度高的资金供给方,从而导致融资困难。