平房可以接别墅吗?

尤玉莓尤玉莓最佳答案最佳答案

这题我会! 先上图,最近才收拾完。 这是一套位于哈尔滨的平房的改造案例。原户型是45平的砖混结构平房,设计师张鹏。 房屋为黑龙江省哈尔滨市道外区一个普通民居。房主是一对五十多岁夫妇,有一个女儿,刚刚留学归国准备结婚。由于女主人妈妈身体不好常年住院,所以希望有套房方便照顾妈妈。

原来房子是45平米的砖混结构平房,没有厨房和卫生间。客厅和房东的女儿住卧室。男主人和女主人的卧室靠外墙设,非常阴暗。

通过改造,把原来的门都做了改动,原大门位置做一衣帽间。原厨房的位置改成餐厅,原餐厅改为厨房。在东北角建一个外阳台,作为生活空间。由于建筑本身没有上下水,所以改造起来有些局限。

通过改变原有下水管道的位置和做法解决了卫生间的难题。同时在女主人房间的外侧做了一个小书房和一个储物间,书房里专门设置了一排书柜供女主人心爱的书籍摆放。

因为原本的房子是没有空调的和冷山墙,所以夏天特别炎热。设计师特意在外墙做了保温设计,内部采用了大面积的刷漆处理,同时在顶部做了现浇处理,这样夏天就不热了。

弓传利弓传利优质答主

在平房上加盖一层建成“小别墅”已经十分普遍。然而,平房加层需特别慎重,如果加层处理不当,旧房就有可能变为危房。因为旧平房与新房的技术标准有较大差异,一般耐久年限都在40年以下,大部分已接近或超过服役期。在结构设计和建造时,只考虑了单层需要,并未考虑上层荷载。即使在翻建时,许多业主因从经济考虑,也没有按多层建筑要求进行设计和施工。如果草率加层,对旧房来说,无疑于“压垮骆驼的最后一根稻草”。

对已有旧平房进行加层改造,一定要请有建筑资质的设计单位和施工单位进行设计和施工。根据抗震设防、结构形式和上层荷载情况,对原有房屋的地基基础、上部承重构件及其连接部位进行鉴定,看是否能够满足加层所需的承载力。对不能满足承载力要求的,应提出相应的加固处理工程,并要在加固符合要求后,再进行加层,以确保房屋的安全性。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!